黃智瑋--裕隆理財顧問--融資貸款的專家--汽機車貸款-新鑫二胎房貸-非代辦公司

1.申辦「機車輪你貸」有什麼好處？

申辦「機車輪你貸」包含下列優勢：

相較於其他資金取得方式，機車的核准機率高

適合3-15萬小額資金需求者

還款期間36期為業界最長

任何職業、自由業(如攤販、模板工、作家、娛樂產業…等)、學生、家管也可申請

可以依照自身的經濟收入，自由選擇適宜的繳款方案，享低月繳金零負擔

2.申辦「機車輪你貸」的條件為何?

只要符合以下資格就可線上申辦

中華民國國民

年滿20 ~70歲

自有機車(公司車需先過戶為個人)

100cc最高可申請10萬元、200cc最高可申請15萬元

3.各廠牌機車都可以申請嗎?

是的，一般機車100-250cc，年份10年(含)以下

電動機車(含Gogoro)馬力8-10，年份10年(含)以下，皆可申請。

4.重機可以申請嗎？

可以的，請搜尋line好友，與我們聯繫，我們將盡速為您服務。

5.想申請的期望金額未在選單內，還可以申請嗎？

如您欲申請的期望金額未在選單內，請搜尋line好友，與我們聯繫，我們將盡速為您服務。

6.機車行照上車主要是申辦人嗎?

是的，機車的車主需為申請人才能申辦。

7.車主是父母或兄弟姊妹可以申辦嗎?

可以採以下方式辦理

請父母或兄弟姊妹進行申辦

機車需過戶至申請人

8.「機車輪你貸」應備文件為何?

請先準備身分證、行照與第二證件(駕照或健保卡)才能申辦。

9.「機車輪你貸」一定要有財力證明文件嗎?

不一定要有，但財力證明對審核有加分效果，財力證明包括信用卡、勞保卡、存摺、薪資單、職工證、扣繳憑單、基金投資、保單…等。

10.自由業(如攤販、模板工、作家、娛樂產業…等)「機車輪你貸」皆可以申請嗎?

無論在職中、待業中或是家管、學生皆可提出申請，將會視申請人的條件提供額度。

11.「機車輪你貸」需要保證人嗎?

如評分不足才需要附保證人來加分，而一開始就可附保證人的話，過件機會相對高（保人條件建議：工作有薪轉或勞保、銀行信用正常）。

12.機車被設定、貸款中還可以申請嗎？

建議您直接進行線上申請，各專案均保留最終之核准權利。

13.本來就有機車0卡分期額度，可以再提出「機車輪你貸」申請嗎?

可以的，會根據機車及您的信用評等重新給予額度。

14.「機車輪你貸」會佔機車0卡分期額度嗎?

會的，評估時會參考0卡分期與輪你貸審核額度；申請核准時，原有之0卡分期額度亦會依「機車輪你貸」核准額度進行調整；若申請機車0卡分期額度，也會參考「機車輪你貸」額度而進行調整。

15.我一定要填寫Line ID嗎？

因為大部分網友偏好使用Line聯絡，如果可以提供Line ID會更好，此欄位是選填。

16.「機車輪你貸」提出申請多久可以知道結果?

原則上在一個工作日(最快24小時)會審核，服務專員會以電話與您連絡。

17.「機車輪你貸」審核一定會通過嗎?

各專案均保留最終之核准權利。

18.如何知道「機車輪你貸」審核進度?

審核進度通知方式：

19.審核結果會以簡訊及e-Mail通知(若申請時有留下Mail)。

於本平台輸入身分證字號取得手機認證簡訊，登錄系統即可查詢案件審核進度。

20.「機車輪你貸」之案件核准後，對保文件如何處理?

下載文件並親自簽名後，以掛號寄回，文件取得方式為下：

21.通知核准時，會檢送連結可以上網下載。

輸入身分證字號取得手機認證簡訊，登錄系統下載文件。

22.「機車輪你貸」何時可以撥款?

接獲您的文件，文審專員會確認文件之完備性，並以電話向您確認撥款帳戶，即會通知撥款時間。

23.「機車輪你貸」撥款帳戶限制?

撥款帳戶須為申請人之銀行帳戶。

24.「機車輪你貸」的繳款方式?

繳款單會在撥款後7個工作日內寄出，其繳款便利，超商、ATM、銀行及郵局皆可繳款。

25.未收到或遺失繳款通知單要如何處理?

撥款15日後未收到繳款單，或繳款單不慎遺失，請洽您的服務專員專線或Line我們。

26.可以提前還款嗎?

可以的，撥款後約一週，整份帳單會寄至指定地址(公司或住家)，如已繳了一半想要結清，請洽您的服務專員專線或Line我們。

需要周轉時,不好意思跟朋友開口,銀行辦信貸又很難過件,這時候機車貸款就是一個很好
的選項，只是網路上代辦公司代辦費隨便都要2萬~3萬，不禁要讓人吶喊說，不過就是
辦個機車貸，到底為什麼需要這麼高的代辦費啊?
其實在這個資訊透明的時代，你只需要上Google就可以之告如何申請機車貸,

實在沒有必要找代辦公司,當然在申請機車貸之前,你一定會有許多問題,以下智瑋有提供很多客戶申辦之前,

常問智瑋的一些問題和解答,智瑋把它些出來提供給想要辦理機車貸的朋友,在辦理之前可以先了解你是否適合,

如果你的問題是屬於技術性的問題,麻煩打電話給智瑋或加智瑋賴,

讓智瑋親自為你解答,請放心智瑋不是代辦公司業務,過件前後都沒有服務費

你不一定要找智瑋辦貸款,但是在申辦機車貸之前你一定要對機車貸款有一定程度的了解，這樣才能挑選到專業的服務人員，

並且提高過件率，更不會被才不會被代辦公司趁火打劫，祝福大家順利找到誠信專業的業務人員

襄理：黃智瑋

行動：0982-787-638 

高雄市三民九如二路597號5樓之1

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機車貸款客戶最常問之問題　

1.【問】

機車貸款有甚麼優點：

額度高 :可貸金額 最高20萬

利率低 :本利平均攤還

貸款容易 :不限行業 空白戶也可辦理

貸款保密 :申貸過程中，親友、同事、家人，全程保密到家

繳款方便 (各大超商或任一ATM均可繳費)

2.【問】

機車貸款有幾家在辦理呢？

市場上有做的機車貸款的融資公司分別如下:

智瑋是這些公司的特約專員,要辦機車貸可以直接連絡智瑋,過件前後完全免代辦費

3.【問】

請問辦理機車貸款要甚麼條件?

答:只要你符合以下三大要件基本就會過件

1.信用正常無法學  2.現職工作有公司勞保滿一個月或薪轉三個月  3.近半年沒有申請任何融資公司貸款

4.【問】

銀行無往來空白戶可以做嗎?

答:可以 ,只要現職工作有公司勞保滿一個月就可以承作

5.【問】

自營商,攤販可以辦理嗎?

答:可以 只要營業一年以上, 提供公司設立含證明+往來存簿就可辦理

如果沒有營業登記的攤販請提供店面或攤位照片+往來存簿就可辦理

如果平常沒使用存摺往來的話，可用信用卡當銀行往來證明

或者提供人壽保險保單/甲乙丙級專業證照可增加評分

6.【問】

如果我的機車能辦理貸款，金額可以貸到多少呢？

每台機車會依照年份及cc數的不同有相對的價值

最低5萬，最高20萬，請直接洽專員詢問

7.【問】

我的工作沒有勞保薪轉可以辦嗎?

答:可以 只要你年滿20~39歲信用正常 
十年內機車  沒有勞保薪轉也能辦理
 

8.【問】

我的機車超過10年了可以申請貸款嗎?

答:可以 裕富機車貸不限車齡機車都可申請辦理

9.【問】

我的機車有借當鋪可以辦理嗎？

答:只要沒有設定都可以

10.【問】

我的機車還在分期可以辦理嗎？

答:可以，只要繳款超過6個月   
就可以做轉增貸或者借新還舊 免保人免財力 最高可貸20萬

11.【問】

如我銀行協商中，是否可辦理

答:可以 每一家的規定不一樣

裕富機車要協商年以上

和潤機車貸要銀行協商正常繳超過一年以上

現職工作有勞保滿半年以上  就可以申辦

12.【問】

如我工作條件可以辦，機車是家人的名字可拿來辦嗎?

答:可以，有兩種做法

1.車主當借款人，實際用錢者當保證人

2.如果是二等親可以先送件核准後再過戶

13.【問】

我是警示帳戶可以辦嗎?

答: 可以，警示帳戶只有和潤機車貸
要10年以內的車子才能辦理，最高申請9萬
核准後可填寫同意書，撥款二等親名下帳戶

襄理：黃智瑋

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14.【問】

能進件辦理，是否就一定會核准呢？

答:進件不一定核准，實際需依審查人員審核結果為主，
最好進件前先來電給智瑋，經過諮詢後再進件，會增加核准的機會。

15.【問】

機車貸款要付保人嗎？

答:不一定，通常公司會依照借款人的收入及負債和信用狀況做綜合評估

如評分過低才會建議補保人

16.【問】

從資料進件照會，到撥款大約幾天呢？

答:當天進件，一般工作天約1-2天，當天審查最快當天會有回覆

如核准後，看何時有空約對保，對保完約等3~4個工作天即可撥款

17.【問】

對保時為何需附上機車的牌照登記書？

答:牌照登記書，就是讓車貸公司到監理站做動保設定的文件，機車做設定後，
就無法隨意賣掉或過戶機車，要結清貸款才能過戶，這是貸款上雙方的保障，所以才免留車及免留行照

18.【問】

請問要怎麼繳款？

答:持帳單至四大超商繳款或ATM轉帳即可

19.【問】

辦機車貸款會上銀行聯徵嗎？會影響辦銀行信貸嗎？

答:機車貸款是由資融公司撥款，所以負債不會上銀行聯徵

   只要繳款正常是不會影響到未來的銀行信貸

20.【問】

月付金是本金跟利息一起還嗎？

答:是的，本利平均攤還

每期本金+利息固定   月付繳款

21.【問】

請問辦機車貸款會有額外收代辦費嗎?

答:放心，沒有額外收代辦費  我們公司是銀行特約商，

代理的商品有機車貸、汽車貸款、小額信貸和二胎房貸，

並非訪間代辦公司，所有商品核准前後都沒有收代辦費

22.【問】

請問辦機車貸款會有甚麼費用?

答:每一家融資公司收費標準不同,大約在3500~6000 
超過這個金額 應該就不是特約商了 你找到的應該就是代辦公司了

23.【問】

請問滿20歲的大專生無財力可以辦嗎?

答:可以 大專在學生有兩個專案可以申請 最高可貸6萬

24.【問】
機車貸款申辦流程會很久嗎？
答:機車貸款流程如下:

<1>送出申請: 如果是紅黃牌類型送估價，建議可以透過裕隆理財公司，有效率找到最合適的重機貸款！白牌車免估價！
<2>融資公司照會: 送出申請後，融資公司將會透過徵信查詢客戶的信用狀況，並且與申貸人連絡，了解申貸人的條件是否符合需求。
<3>核准對保: 照會完成！融資公司會依照申貸人的實際條件進行方案審核，並告知申貸人可貸額度與利率，若申貸人確定申貸，就會與申貸人約定對保時間與地點，當面確認與簽訂貸款合約，以利保障借貸人與申貸人之機的權利與義務。
<4>設定擔保: 簽好汽機借貸合約後，融資公司將至監理站做汽機動保設定，確認汽機的歸屬是否為申貸人，並避免申貸人在貸款過程中將重機變賣。汽機車還是借款人本身使用！
<5>核貸撥款: 完成以上步驟之後， 銀行或融資公司就會進行撥款的動作，最快24小時內即可撥款。




25.【問】
機車貸款需要準備甚麼資料
答:

1.雙證件影本(身分證+駕照或是身分證+健保卡)
2.行照。
3撥款存摺封面(撥款用)
4.近6個月銀行存摺往來內頁(薪轉內頁+封面）
5.勞保異動明細(至勞保局申請或是用自然人憑證上勞保局網站申請)
資料齊全辦理時間大約2-5天。




26.【問】
機車貸款公司及聯絡人可以保密嗎？

答:可以保密的，可以跟您承辦的業務員吿知
不會讓朋友、家人知道您要貸款
 

26.【問】

機車貸款繳款中， 假如我手上有多餘的金錢能否提前清償？
答:可以的 一般機車貸款繳款年限為2~3年
通常要繳款12期以上  第13期才能一次繳清
只要繳款12期以上結清都沒有違約金！

27.【問】

保密照會是甚麼？
答:保密照會指的是，不會讓家人朋友知道您要貸款，而用另外一種方式照會確認您給的資料是否正確。

28【問】

請問貸款流程？

答:1. 加智瑋Line線上申請  2.審核回覆   3.現場對保   4.撥款成功

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機車貸款如何申請？一篇搞懂貸款利率、申請條件及申請流程

機車貸款是什麼？

機車貸款如何申請？貸款流程、條件及利率介紹

機車貸款條件有哪些？

1. 1.申請者必須年滿20歲：民法規定，貸款申請人必須具備完全行為能力，貸款才具備法律效力。
2. 2.機車登記在申請人名下：申請貸款時，機車的所有人必須和申請者為同一人。
3. 3.有工作：大多的貸款機構都會要求提出穩定工作的證明，作為準時還款的保證。
4. 4.信用分數不能太低：通常透過銀行辦理機車貸款時，對信用條件的要求比較嚴格；民間貸款機構則較為寬鬆，甚至可能不要求信用條件。
5.  

機車貸款需要準備哪些文件？

1. 1.雙證件影本：請務必攜帶身分證正反面及第二證件正反面影本，或是攜帶證件正本請申辦機構代為影印。
2. 2.機車行照：攜帶抵押品機車的行車執照。
3. 3.財力證明：一般為薪轉證明，如無勞保薪轉、可以用工作現勘照片、專業證照、信用卡帳單或是保險單等文件，來證明目前有工作且舉辦還款能力

機車貸款流程

1. 1.向貸款機構提出申請：決定欲申請的貸款機構及方案之後，向貸款機構索取相關文件及申請書，填妥申請書之後即可提出申請。
2. 2.提交證明文件：準備上述申請所需的證明文件，交由貸款機構進行核貸。
3. 3.機車貸款審核：貸款機構會根據申請人的條件及機車的市場估值，評估貸款的利率及額度。
4. 4.對保簽約：審核結束之後會和申請人面對面，核對合約的詳細內容，雙方同意之後即可簽約。
5. 5.資金撥款：所有流程跑完之後，資金就會撥款到指定帳戶。

機車貸款利率高嗎？

1. 1.申請人的信用狀況：借款給信用狀況良好的申請人，整體風險比較低，核貸時可以給予比較低的利息；有信用瑕疵的人，貸款機構必須承擔無法收回款項的風險，因此貸款利率會比較高。
2. 2.申辦的機構：一般來說，向銀行申請機車貸款的利率比較低，而民間貸款機構的利率則稍高。
3. 機車的市值：機車的車齡、廠牌及使用狀況等，都會影響機車的市場估值，機車的估值越高，申請的利率也越低。

機車貸款公司推薦：裕隆理財顧問有限公司

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汽車借款全攻略｜一篇搞懂申請辦法、條件限制及注意事項

汽車是申請貸款時很常見的抵押品，不但貸款利率比信用貸款好、申請門檻比房屋貸款低，且幾乎每個家庭都有汽車，面對臨時的資金需求時，可以成為很好的抵押品，但您知道汽車借款（又稱汽車融資）該如何申請嗎？在申請汽車借款之前，跟著本文一起了解民間及銀行車貸的差別、汽車貸款利率、申請辦法及注意事項，幫助您順利取得週轉資金。

汽車貸款的2個主要類型

在詳細說明汽車貸款的申請方法之前，先了解汽車貸款主要可以分成2種類型，一種是買車時的資金借貸；一種是以汽車作為抵押品申請週轉資金：
 

1.購車貸款

買車的時候向銀行申請資金借貸，以分期付款的方式付清買車的款項，通常是由車商的業務代為辦理，購買新車或是二手車時都可以申請。
 

2.原車融資/汽車增貸

將汽車作為還款能力的保證，向貸款機構申請資金借貸，利率和額度會根據車子的價值而有所不同，最高可以取得汽車估價150%的資金。汽車本身有購車貸款的情況下也可以申請，這種情況通常稱為汽車增貸。

汽車借款管道比較，如何選擇合適的申請管道？

汽車借款主要有3種申請管道：銀行汽車貸款、融資汽車借款和民間汽車借款，以下提供3者的介紹作為申請時的參考，幫助您選擇合適的申請管道。
 

銀行汽車貸款

銀行汽車貸款的利率通常是最低的，年利率大約是2.68%起，因此多數人都會優先考慮銀行汽車貸款，但銀行的信用條件要求嚴格，如果有信用瑕疵，或是有欠款遲繳等信用不良的紀錄，可能無法申請。

融資汽車借款

融資汽車借款的年利率大約是6%起，貸款額度最高達汽車市值200%，適合有大量資金需求的人，且對信用條件的要求也比較寬鬆，申請的成功率高。

民間汽車借款

民間汽車貸款的利率最高，但不會要求信用條件、審核速度快，還款期數的選擇靈活，可以根據自身狀況規劃還款計畫，適合有信用瑕疵，或是緊急資金需求的人申請。

如何申請汽車借款？申請流程、條件限制及所需文件

汽車貸款條件有哪些？

汽車貸款條件根據申請管道不同也會不一樣，但基本的條件是是必須年滿20歲，申請人具備完全行為能力的情況下，貸款才具有法律效力。

（延伸閱讀：2020汽車貸款申請辦法｜3大條件增加貸款成功率）

汽車借款需要準備什麼文件？

1. 1.汽車借款申請書。
2. 2.身分證及第二證件影本。
3. 3.汽車的行車執照影本。
4. 4.相關財力證明（根據申請管道的要求來準備）。

汽車借款申請流程

1. 1.申請汽車借款：挑選適合的管道之後，填妥申請書提出申請。
2. 2.準備相關資料：備好申請書、財力證明及相關身分證件影本，提交給貸款機構。
3. 3.額度及利率審核：貸款機構會根據申請人的財務狀況、汽車車況等條件核算貸款利率和額度。
4. 4.對保簽約：審核結束之後，確定申請人接受審核的額度和利率，就會進行合約的簽訂。
5. 5.資金撥款：完成所有流程之後，資金會撥款到申請人的指定帳戶。

汽車貸款3大注意事項，小心非法管道的隱藏陷阱

1.挑選合適管道很重要

在申請汽車借款的時候，挑選適合自己的管道很重要，根據自己的信用條件及資金需求做完整的理財規劃，才能有效解決資金問題。信用條件良好、資金需求不大的人建議申請銀行車貸；有緊急資金需求或是需求金額較大的人，較適合民間或融資汽車貸款。

2.小心非法經營的公司

汽車貸款的申請管道很多，其中也不乏非法經營的貸款機構，挑選申請管道的時候要小心隱藏的陷阱，注意合約內容及額外的費用，才不會得不償失。

3.不要輕信0利率的廣告陷阱

無論是銀行、民間或是融資貸款機構，借貸的時候一定都會有利息，借貸機構才能透過貸款服務來賺錢，所以不要輕信0利率的廣告陷阱，通常主打0利率的貸款機構，都會收取高額的申請費用，申請時要小心評估。

如果不了解自己的信用及財產條件，不知道如何挑選合適的貸款管道，建議諮詢專業的理財顧問，幫您詳細的評估、規劃理財方案，避開隱藏的陷阱及降低風險，以最佳方案解決財務困境。

裕隆理財顧問有限公司，為您規劃最安心的汽車借款方案

裕隆理財顧問有限公司的團隊都是銀行體系出身，能為您量身打造專業的理財規劃，且不限地區，全台都能提供服務，幫助您將汽車的價值最大化，有效解決資金困境。此外，還有提供中古汽車及老爺車融資貸款，無論是新車或是老車都能成為資金的來源，根據車況貸款額度最高可達300萬，案件過件前後皆不需支付任何開辦費、代辦費，讓裕隆理財顧問團隊成為您財務上的智囊團。

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什麼是【機車貸款】？有推薦的機車貸款公司嗎？申辦前要留意的8個步驟！

什麼是【機車貸款】？有推薦的機車貸款公司嗎？申辦前要留意的8個步驟！



一. 什麼是【機車貸款】？
機車貸款又稱機車融資、機車增貸，就是將機車當作抵押品，向金融機構申請一筆貸款。
早期沒有銀行或融資公司做機車貸款，民眾有資金的需求，會牽機車到當舖去典當，後來當舖衍生出壓行照免留車的機車貸款。
近幾年銀行和融資公司也慢慢的將經營的觸角伸到【機車貸款】的領域，也讓有資金需求的民眾不需要再去當舖典當。


二.【機車貸款】和機車分期有何差別？
機車分期是你在購買機車時向金融機構申請12期或24期來分期繳款，這是屬於消費款項，所繳的每一期還款包含了機車本身的本金以及利息，是申請貸款來買車，而【機車貸款】則是用你名下或二等親名下，沒有分期的機車來申辦一筆貸款並取得資金，兩者是不同的！



三.【機車貸款】有什麼好處？
為何機車貸款這麼多人申辦？主要有以下優點：
• 申辦容易，幾乎人人都有機車
• 不限車齡、不限c.c數、不限車種、都可申請
• 不看銀行聯徵，信用空白或負債過高皆可申辦
• 免留車，機車仍可代步
• 審核快速，撥款快
• 利率比當舖低


四.什麼人適合【機車貸款】？
▶️ 沒有財力：無財力證明，銀行信貸辦不過的民眾
▶️ 信用空白：本身是銀行空白戶
▶️ 沒車沒房：名下沒房子及汽車，但有機車可作抵押品



五.有辦理【機車貸款】的金融機構有哪些？
目前有辦理【機車貸款】的融資公司如下：
✔️裕富數位
✔️和潤企業
✔️遠信融資
✔️景華融資


六.【機車貸款】辦理所需條件：
✓ 年滿20歲
✓ 名下有機車



七.辦理【機車貸款】所需費用：
辦理【機車貸款】只需過件後收取帳管費2500、對保費3500



八.申請【機車貸款】的5個流程：
1.資料送件：準備雙證件、機車行照、銀行存摺封面及財力證明(如薪轉證明或扣繳憑單)
2.審核評估：融資公司透過申請人的條件來評估可貸金額
3.核准對保：貸款審核過後，對保人員會約簽約對保
4.設定抵押：對保完後資料會送監理處辦理機車抵押設定，就是俗稱的動保設定
5.撥款：上述流程完成後就會撥款到客戶指定的銀行帳戶


 

機車貸款公司推薦：裕隆理財顧問有限公司

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幫你盤點10個你不應該申辦【機車貸款】的理由

【裕富機車貸款】-上市公司撥款-行員親辦-過件前後都無代辦費

【裕富機車貸款-借新還舊/他行代償專案】-上市公司撥款

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幫你盤點10個你不應該申辦【機車貸款】的理由

幫你盤點10個你不應該申辦【機車貸款】的理由

1.金額不高 ，最高只能申請20萬，ㄧ台車只能申請ㄧ次。
2.期數不長，最高只能申請24期。
3.股票上市融資公司撥款，如果沒有正常繳款，會影響各家融資公司的信用評筆。
4.不查聯徵！繳款就算正常，銀行信用評分也沒加分！小白還是一樣小白。
5.申請的資金用途如果不明確會影響融資公司的評判。
6.機車不限車齡也可申辦！導致未來要過戶買賣需準備ㄧ筆錢清償。
7.沒財力（還款能力不明確）只有信用卡、技術證照或儲蓄險保險單也能申請。
8.近半年如果要購車、在融資公司貸款，會導致困難度增加。
9.利率只比信用卡低ㄧ些、只贏信用卡無循環利息！都要本息攤還。
10.條件不佳只能補二等親保或正職保人！或找主管申覆額度。

https://www.pacific-prt.com/Credit/%E5%B9%AB%E4%BD%A0%E7%9B%A4%E9%BB%9E10%E5%80%8B%E4%BD%A0%E4%B8%8D%E6%87%89%E8%A9%B2%E7%94%B3%E8%BE%A6%E3%80%90%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E3%80%91%E7%9A%84%E7%90%86%E7%94%B1/

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屋齡太高，貸款成數不足怎麼辦?

現代比起新屋，老房子的實坪多、總價低，已成為許多小資族買房的最愛，但是之後如果要利用房屋來貸款貸款成數卻很低..........
你有「難爭取到優惠的房貸利率」「房屋貸款成數不足」的困擾嗎?
讓裕隆理財顧問來教你如何成功提高成數，獲得理想資金！

1.選擇精華地段的房屋
雖然屋齡及屋況是銀行首要考量的條件，但是若你可以提供轉手性高的(例如:學校住宅、公園住宅)、地點佳的(市區精華地段)，通常也較有機會貸到理想的房屋貸款成數哦！

2.注意房屋的貸款年限
一般房貸準則為「貸款年限加屋齡不得超過50年」
如：屋齡為25年，貸款年限最多就是25年！ 很多人會詢問，貸款年限到底該怎麼選？ 其實，貸款年限長，雖然每月還款壓力減少，但是要付出的總利息多；貸款年限短，總付出利息較少，但每月還款金額多、壓力大，都各有利弊！因此，申請房貸前，記得先算清楚，期限長不見得適合每個人。

3.注意房屋的建築結構
在申貸前要注意房子的地段、屋齡及建築結構、剩餘耐用年限等，都會影響房屋貸款成數，當建築物可使用的年限愈短，房屋的殘餘價值就會愈低，如果房屋又不是處於精華地段的話，通常帶到的成數也會不高喔！而若是有嚴重的鋼筋裸露、結構不良問題，銀行通常也不承作喔！

4.成交價並非就是銀行房貸可辦理額度哦!
很多客戶都以為「房屋成交的金額等於銀行核貸給你的金額」，直到核貸後才發現房屋貸款成數往往不如預期 ！ 假設當初你的房屋成交價為1000萬元，但銀行實際鑑價結果為750萬元，若核貸成數為8成，可貸金額為:750萬X80%=600萬，與實際成交價相差了400萬!所以申請前，請大家先做好功課，若有任何房貸問題，不妨直接詢問專業的貸款專人，協助解決房貸成數不足的情況！

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甚麼是 #私人設定、#民間私設、#私設?

「私設」主要是名下資產(房屋、土地、汽車、機車等有擔保性物品)設定的權利人為一般民眾或私人借款機構、當鋪..等等，而不是銀行機構或資融公司，所以稱為民間私設。
一旦不動產、動產被設定了，就無法過戶給別人。

再換個方式舉例：
A.假如你的汽車有貸款，而放款銀行是台新大安，那麼你的設定會被註記在台新大安，汽車貸款繳清後才能"解除設定"
這是所謂的"銀行設定"
B.假如你的汽車無貸款無設定，但是有跟當舖借款，那麼，當鋪會將你的汽車設定在他們"私人名字"下，這是所謂的"私人設定"。

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建議要辦貸款前先找銀行行員，如果你要辦的是融資公司的汽機車貸款或二胎房貸，建議直接找特約專員，這些通常都沒有代辦費，不需要找代辦公司，

如果真的要找代辦還是建議找品牌比較久的公司，以下列出找代辦公司會面臨到的風險以及要注意事項，給有需要的朋友做參考。

 

 

<風險一>「委託契約」=「賣身契」

「敢不辦，就辦你！」看清楚您簽的是「委託契約」還是「賣身契」！一下是坊間常用的委辦合約書，裡面有幾個陷阱，只要看得夠仔細，想得夠清楚，相信你也簽不下去！合約書常見陷阱如下：

陷阱ㄧ.只要簽下去，即使隔天反悔沒有撥款也要付服務費，不付費，就法院見！
陷阱二.核准金額不到簽約的金額，也要付高額代辦費。
陷阱三.合約書上面約定是辦理【貸款】相關事宜，不是辦理【銀行貸款】相關事宜，因此常有代表公司找民間高利貸來放款，如果客戶因為利息太高不對保撥款，就必須賠償高額服務費。




 

 
 <風險二 > 代辦手續費甚高

代辦公司收取核貸成功的手續費比例甚高，沒貸到要的金額要付費，若貸成，手續費更高達貸款金額10%以上。

坊間代辦業者所收取的手續費，介於8％~15%左右，也就是透過代辦貸款機構申貸100萬元，其中就有8~15萬元，必須支付給代辦業者作手續費。中南部收費金額更為誇張，手續費介於20~30%的比比皆是，甚至還有5成手續費的狀況。

 

詐騙手法1：用誇大廣告吸引客戶，每個客戶來辦理時收取開辦費3000-5000然後再找人假藉銀行照會，說你的案件被婉拒，目的是要詐騙客戶的開辦費。

 

 

詐騙收法2：有些不肖代辦公司會用比較低的代辦費，來吸引客戶簽約，等客戶貸款核准後，再假藉銀行名義【落狀況】，用一些名目來提高手續費，詐騙客戶費用，假藉客戶的條件不足，如果要核准銀行承辦必須要給紅包、種種名目來詐騙消費者。

 

<風險三>給銀行審核的授信資料可能被篡改 

代辦公司因為品質良莠不齊，但不少代辦公司會違法擅改以美化申辦人的授信資料，（俗稱案件包裝）以利銀行審核順利通過，一旦被貸款銀行發現，申貸人就會成為貸款黑名單，造成該銀行資料庫的信用瑕疵註記、甚至導致申辦人吃上偽造文書之公訴罪官司。可處3年以上7年一下有期徒刑

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何謂限制登記？限制登記之種類有哪些？其效力如何？

 限制登記，謂限制登記名義人處分其土地權利所為之登記。　　　即因當事人申請，法院或其他政府機關囑託登記機關暫時凍結已登記之土地權利狀態，而限制登記名義人就其土地權利之全部或一部之處分，以保全請求權人之權益，亦稱「保全登記」。

 
 ※種類 

 (一) 預告登記 

  預告登記係為保全對於他人土地權利得喪變更之請求權，而由請求權人檢附登記名義人之同意書及印鑑證明或經法院假處分裁定後，向登記機關所為之限制原權利人處分其土地權利之登記。 

 (二) 查封登記 

  查封登記係執行法院應債權人之請求，依強制執行法就提供強制執行之不動產，囑託登記機關為限制該不動產處分之登記。 

 (三) 假扣押登記 

  債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，欲保全強制執行，以免日後有不能執行或甚難執行之虞，經向法院提出聲請，由法院囑託登記機關，就債務人之不動產為限制處分設定負擔之限制登記。 

 (四) 假處分登記 

  債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行，以免請求標的之現狀，日後不能執行或甚難執行之虞，經向法院提出聲請，由法院囑託登記機關，就債務人之不動產為限制處分設定負擔之限制登記。 

 (五) 破產登記  

  法院因債務人不能清償其債務，為兼顧債權人及債務人之利益，得因債權人及債務人聲請，就債務人之財產為破產宣告，囑託登記機關為破產登記。 

 (六) 其他依法律所為禁止處分登記 

  納稅義務人欠稅，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關不得為移轉或設定他項權利。

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有些客戶跟我說,他自己名下有房子,正常繳款很多年了,但是因為家庭變故,銀行信用卡有遲繳,或協商,有人是幫人作保被連累成為呆帳戶,

要跟銀行辦理二胎房貸都被拒絕,明明房子估價都還有空間,在無路可走的情況之下,只好向民間金主私人借貸,雖然知道將來一定繳不起,

房子可能會被拍賣,但是沒人可以幫他,如果公司願意接受這些信用有小瑕疵,但是房子有足額擔保的客戶,這樣他們就不用被逼到絕路

如果你也是上述這些客戶之一,恭喜你,你有福了

現在有針對信用有瑕疵但房子有額度客戶的專屬專案---房屋二胎好享貸

申辦條件:

1.年滿20~70歲

2.房子坐落在:台北市,新北市,桃園市,新竹市,台中市,台南市,高雄市

3.房貸繳款超過四年以上(不包跨寬限期)

4.不看信用狀況,最高可貸300萬

如果你有上述的情況,不知道要找誰幫你,趕快跟智瑋聯絡,讓智瑋來幫你

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你還在找汽車貸業務辦機車貸款嗎 ? 業務的專業度 , 決定客戶的核准率 ，

汽車貸款業務的習慣是,只要客戶雙證件來了,就先進件沒過再補財力資料申覆

但是機車貸的邏輯是,你必須準備好所有的文件.包含教育客戶照會時候,照會人員可能會問的問題

以免客戶因為緊張照會時說錯話,造成被婉拒的後果

很多汽車貸款業務以為，機車貸金額不高，隨便送就會過，

結果不但浪費時間，有可能連會過的客戶都被錯誤的送件，以至於被婉拒，

當然除非你的條件好的無死角 ，或者糟糕到連當鋪都怕你，

不然你還是得找到一個好的專員來幫你。

從公司的角度來說，委託一個有經驗的業務等於你多了一個審件的主管，

可以提高案件的過件率，也就等於公司的收入提高

要辦機車貸款 ，首先 你必須知道市場上有哪幾家融資公司在做

 市場上有做的機車貸款的融資公司分別如下:

機車貸款看起來每一家的條件都差不多 ， 是不是就找金額最高的那家近件呢?

其實這是錯誤的方法 ，因為融資公司有一個不成文的規定 ，只要第一家融資公司婉拒 ，第二家融資公司收到案件就成為二手件

收到二手件的融資公司 ，也一樣會依照第一家融資公司婉拒 ，除非客戶提出優於當初進第一家融資公司的條件

不然不會過件 ，因此如何選擇第一間近件的融資公司就至關重要了 ，

你的業務必須要綜合全部的條件 ，包跨工作 、年資 、收入、信用狀況 、機車車齡、

信用卡卡循，負債狀況，聯徵次數  來幫客戶規劃出第一申辦的公司，

所以建議，如果你是客戶，當你在和你的專員接洽時，千萬不要故意隱藏一些缺點不說 ，

看能不能騙的過去，然後就核准了，老實說這是不可能的，

當然，除非你的條件狀況真的糟糕,根本沒得挑選,

如果你是公司在找可以信任的窗口，千萬要以經驗來尋找合作窗口，因為過件率高代表公司收入高不是嗎？ 

智瑋從事機車原融至今已經近三年的時間，從一開始的才將、和灣，到現在的和潤、裕富，

市場從一開始各公司大家都看不起機車貸，到現在大家都可以接受並積極推廣，

智瑋個人經手超過2000個案件，經驗相當豐富，如果你想要辦機車貸款，還迎來電免費諮詢

智瑋很樂意協助大家,重點是找智瑋辦貸款部用任何代辦費, 歡迎來電詢問

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你們知道什麼是信用卡循環（卡循）嗎？

現在是塑膠貨幣的時代，只要手持一卡，即能解決身上無足夠現金而無法消費的困窘，

亦能隨時隨地跟銀行預借金錢以解決燃眉之急。不過，

信用卡等貨幣之普及雖提升了民眾消費能力、促進經濟發展，

但所引發了社會問題：許多人盲目地在皮夾內塞滿許多各式各樣的信用卡、現金卡，

過度消費卻無法償還卡債，因此造就了今日的卡奴。

當你成為卡奴後，如果你再不注意自己的財務狀況，你將落入金融消費的陷阱：

⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️

永遠有還不清的卡債、永遠都存不了錢，更不要說為自己訂定財務目標，來完成自己的人生夢想了。

要做好個人的理財第一步就是了解現狀、解決問題，而理債就是現狀中應該去解決的一個問題，

在讓自己沒有了債務負擔後， 你才能開始儲蓄與投資。在使用信用卡方面，

你應該謹慎使用避免成為卡奴，以下是應該注意的幾個地方：

👉🏻👉🏻👉🏻搞懂最低應繳金額

根據信用卡業務機構管理辦法第四十四條第二項所稱之最低應繳金額，每期至少應包含下列項目：

1⃣️ 當期一般消費之百分之十。

2⃣️ 當期預借現金、前期未清償之消費帳款及預借現金等應付帳款之百分之五。

3⃣️ 每期應付之分期本金及利息。

4⃣️ 超過信用額度之全部使用信用卡交易金額。

5⃣️ 累計以前各期逾期未付最低應繳款項之總和。

6⃣️ 循環信用利息及各項費用。

當你收到信用卡帳單時，如果你都是以「最低應繳金額」來繳款，不管金額是多少，

你可能都會以為那金額是完全拿來「清償」信用卡未還的餘款。

但實際上，在所繳的錢中，償還原來未還部分的本金只有2％，

加上當月新增的消費金額的10%，其餘的都是循環信用利息，

加逾期手續費等。當月新增的消費金額，到了下個月也是只有還本金的2%而已。

以下面的例子來說：

11月3日帳單中的最低應繳金額1,331元中，331元是循環信用利息，只有1,000元是繳本金：

👉🏻👉🏻👉🏻每個月不能只繳最低應繳金額

由於最低應繳金額的部分，佔償還本金的比例相當低（2%），

而循環利息又是如此高（20%以內）的情況下，如果你每個月只繳最低應繳金額，

卻又用該卡持續消費的情況下，前帳未清又增加新的負債，每月又付出這麼多的利息，

當然很容易累積出高額的未清償金額，最後利息越滾越大，造成債臺高築了！

所以建議償還信用卡款時，無論如何，一定要繳交高於最低應繳額度的費用。

你應該訂出計劃，每月多繳一些錢，也盡量不要再增加新的信用卡消費金額，慢慢把負債金額降低。

👉🏻👉🏻👉🏻長時間動用循環信用，改用小額信貸還掉信用卡未償餘額

若是長時間動用循環信用，可以利用小額信貸的貸款來還掉信用卡未償餘額。

現在小額信貸利率不斷下殺，遠低於信用卡利率。千萬不要以債養債，

以另外一張信用卡的信用額度來償還舊有信用卡的未償餘額，這麼做對清除債務是沒有任何幫助的。

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警示帳戶Q&A

Q1： 什麼叫做「警示帳戶」?

A1： 指法院、檢察署或司法警察機關為偵辦刑事案件需要，通報金融機構將當事人的存款帳戶列為警示者。

Q2： 我的存款帳戶被列為「警示帳戶」後，會受到什麼影響?

A2： 存款帳戶被通報是「警示帳戶」時，金融機構會立即透過金融聯合徵信中心(以下簡稱聯徵中心)的警示帳戶網路，通報全國金融機構，金融機構也會暫停「警示帳戶」全部交易功能，所以匯入「警示帳戶」的款項，也會退回匯款行。

Q3： 如何知道我的存款帳戶被通報為「警示帳戶」?

A3： 如果您想了解自己的存款帳戶有沒有被列「警示帳戶」，聯徵中心有提供書面查詢服務，您可以打電話(02-2381-3939#232)洽詢或上聯徵中心網站(www.jcic.org.tw)了解書面查詢的方法。

Q4： 我可以打電話到聯徵中心暸解我的存款帳戶有沒有被列為「警示帳戶」，或「警示帳戶」是否已經被解除嗎?

A4： 不可以。因為在電話中聯徵中心無法確認打電話人的真實身分，為了維護您信用資料安全，沒有開放電話查詢服務。

Q5： 如果我的存款帳戶被誤列為「警示帳戶」，該如何解除?

A5： 如果您的存款帳戶被警察機關誤設為「警示帳戶」，可以備妥身分證明文件，親自到住家或辦公場所最近的警察機關，請求協助調查及解除事宜。

Q6： 存款帳戶被列為「警示帳戶」後，它的警示期限多久?

A6： 「警示帳戶」的揭露期限從每次通報日起算，超過5年聯徵中心不再揭露此訊息，但是如果原通報機關在期限屆滿前再通報，聯徵中會繼續從再行通報日起揭露5年。

Q7： 「警示帳戶」已經解除了，我的信用報告上還會揭露嗎?

A7： 警示帳戶中，只要不是被檢察機關或司法機關認定為有罪的案件(例如不起訴處分、無罪判決、一般商業買賣糾紛、冒名申辦、存款帳戶遭盜用、遭誤設警示、其他)，那麼從解除那天起聯徵中心就不再揭露；至於被檢察機關或司法機關認定有罪的案件(例如罰金、判刑執行完畢、緩起訴、緩刑及保護處分)，則是從解除那天起揭露一年，但最長不會超過通報日起算5年。

Q8： 如果我的身分證遺失時，要如何防範被冒名到金融機構開戶，貸款或申請信用卡?

A8： 身分證遺失，您應該儘快親自向戶政事務所，或是用電話向您戶籍所在地的戶政事務所辦理掛失，並申請補發新的身分證。您如果擔心身分證會被有心人士冒名開戶或申請貸款、現金卡、信用卡，您可以向聯徵中心申請一份綜合信用報告書，加以核對，如有可疑記錄，應該儘快向報送資料的金融機構接洽釐清。

Q9： 什麼叫做「衍生管制帳戶」?

A9： 指警示帳戶的開戶人，開立的其他存款帳戶，包括您在警示帳戶銀行開立的其他帳戶，及在其他銀行開立的存款帳戶。

Q10： 被列為「衍生管制帳戶」後，會受到什麼影響?

A10： 存款帳戶屬「衍生管制帳戶」者，金融機構也會暫停帳戶使用提款卡、語音轉帳、網路轉帳及其他電子支付功能，匯入款項時也會退回匯款行。但經金融機構查證這些帳戶疑似不法或異常情形消滅時，金融機構應立即解除相關限制措施。

Q11： 為什麼要有「衍生管制帳戶」?

A11： 衍生管制帳戶是為了防止歹徒利用同一個人在不同金融機構的其他帳戶繼續行騙。這種管制方法是鑒於金融機構對存款帳戶應該善盡管理的責任，所以金融機構針對可能有問題的存款帳戶，可以暫時停止款項的進出。

Q12： 聯徵中心會不會揭露「衍生管制帳戶」?

A12： 不會。「衍生管制帳戶」是由各金融機構依警示帳戶的名單，進行內部存款帳戶控管機制。

Q13： 我的存款帳戶如果被列為「衍生管制帳戶」，是不是要透過聯徵中心才能辦理解除?

A13： 不是。「衍生管理帳戶」是由金融機構端自行管控，所以它的解除，必須要金融機構查證沒有問題以後，由金融機構自行解除限制。

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「呆帳」這個詞相信大家都聽過，但是對它有的人了解的並不多，對於申請貸款的人來說，可能就因為在徵信報告中有「呆帳」而導致貸款申請被拒 !

一般來說，如果一筆貸款逾期時間較長，該筆貸款就會變為呆滯狀態，進而成為呆帳。

呆帳是信報中比較嚴重的一種情況，貸款被拒也就在情理之中了。

讓我來一一解說

什麼是呆帳❓❓❓

所謂呆帳就是指過了還款期長期未還清欠款，經催收仍未還款，銀行無法清帳的情況。

為什麼會形成呆帳❓❓❓

銀行在貸款發放後都會通知借款人按時還款，並不定期進行貸後審查。如果在還款過程中，借款人換了聯繫方式或搬了地址，銀行無法聯繫到借款人，無法將欠款追討回來。時間一長，這筆欠款就會成為呆帳。需要特別注意的，不僅僅是你欠銀行的錢會成為呆帳，如果信用卡還款還多了，同樣也會導致呆帳，信用卡還多了這種情況導致呆帳，說實話，郁婷我為這些人感到無辜。

👉呆帳的影響：

如果個人信報中有呆帳記錄，則無論是申請信用卡還是貸款，基本無望通過。如果呆帳不處理，可是會跟隨一輩子的。個別情況下，即使處理了呆帳，信報上的呆帳仍然無法消除。根據形成原因，呆帳主要可分為一般性呆帳和溢繳款呆帳兩種。

👉呆帳的分類：

一般性呆帳：簡單來說就是長時間逾期未還。

溢繳款呆帳：即信用卡還多了，卡中有餘額。

呆帳的解決辦法：

一般性呆帳對於借款人來說，查到呆帳後，一定要及時還款。並且在欠款還清後，立即辦理銷戶。當銷戶後，就會發現沒有逾期的帳戶了。一般性呆帳解決辦法不同於信用卡逾期，如果是信用卡逾期形成的呆帳，則在還款後千萬不要銷卡。而是繼續用卡，保持良好用卡記錄24個月以上，才有助修復不良信用記錄。

溢繳款呆帳相對於一般性呆帳，處理起來就要簡單得多，只需將多還款的部分取出來，在辦理銷戶清帳就行了。

在此溫馨提示：比起還款逾期，呆帳嚴重程度更大一些，處理起來也比較麻煩。因此建議信報中有呆帳的朋友，要主動聯繫銀行處理，尋求最優的解決方式。同時對於有貸款在身的朋友來說，在還款期間應儘量保證按時還款。如發現有逾期，應及時還款並向銀行說明情況。如果變更聯繫方式或地址的話，要第一時間聯繫銀行，做變更處理唷~~

襄理：黃智瑋

行動：0982-787638 

高雄市左營區重愛路216號2樓

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什麼是自然人憑證????

自然人憑證是可以在網路上作資料交換時，如同網路身分證辨識雙方身分。大家都知道網路很方便。但過去政府無法在網路上為人民服務。主要有以下兩個原因：

1.在網路上每個人的身分都是很難確認的（假冒者可能會冒名辦土地權狀轉移而造成他人損失）

2.在網路上傳資料，並不是絕對安全的（例如存在著許多惡意駭客的違法行為）

所以說，到目前為止，絕大多數政府服務都要求本人帶著身分證，親自到場辦理。

隨著科技進步，我們採用了一種叫「憑證」的工具。「憑證」包含了「數位簽章」跟「公開金鑰」。這個公開金鑰是智慧型的 IC卡自己演算出來的一組金鑰對中的一半，另一半稱為「私密金鑰」，則永遠儲存在IC晶片當中。經由憑證使用人和憑證管理中心約定，日後用這憑證，身分就可以辨認，啟用了加解密的功能，不管你在網路上傳什麼資料，資料都被加密，駭客攔截了資料也無法輕易的解開。

自然人憑證不僅僅是憑證，他是由內政部憑證管理中心所簽發的。辦理了自然人憑證以後，未來你要申請什麼網路業務都不用再跑政府機關，只要在家上網就可以經由網際網路享受政府 E化服務，降低了個人資料外洩的危險。

政府本來就有很多基礎建設服務，但仍請您提出申請，才能享受到這些基礎建設所帶來的福利。比方說，你要享受用電的方便，就得先申請電表；要享受自來水的方便，就得先申請水表；要享受在網路上申辦政府業務的方便，別忘了先申請自然人憑證。

有了自然人憑證「網路就是馬路」，有了自然人憑證就像帶著「網路身分證」。

內政部憑證中心 http://moica.nat.gov.tw/what.html

申請自然人憑證IC卡的資格為何？

1.年滿十八歲以上　2.具有中華民國國籍　3.在台灣設有戶籍　4.未受監護宣告

如何申辦自然人憑證IC卡？

申辦自然人憑證只需本人攜帶國民身分證正本與E_MAIL信箱，親至鄰近的戶政事務所提出申請，並繳交憑證IC卡工本費250元，當日即可完成憑證IC卡的簽發。目前各戶政事務所皆有設置申辦窗口，民眾可在網址：http://moica.nat.gov.tw/ (憑證作業／憑證申辦窗口RAC)，查詢辦理此項業務之戶政事務所相關資訊。

申辦憑證問題　http://moica.nat.gov.tw/faq_c_18.html

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